Sàn mái là khu vực chịu tác động trực tiếp của nắng, mưa, co ngót nhiệt và các tác nhân môi trường, vì vậy yêu cầu về vật liệu chống thấm luôn khắt khe hơn các hạng mục khác. Trong số các giải pháp hiện nay, sơn chống thấm sàn mái Neochem CT86 được đánh giá là lựa chọn tối ưu cho cả công trình dân dụng và công nghiệp, đặc biệt phù hợp với những khu vực sàn mái lộ thiên, sân thượng hay ban công thường xuyên đọng nước.

Sơn chống thấm sàn mái Neochem CT86 là gì?

Neochem CT86 là dòng sơn chống thấm gốc nước một thành phần, sử dụng trực tiếp mà không cần pha trộn phức tạp. Sản phẩm được thiết kế chuyên biệt cho sàn mái bê tông, mái bằng, sân thượng, ban công và các khu vực tiếp xúc trực tiếp với thời tiết. Nhờ cấu trúc polymer đàn hồi cao, màng sơn tạo thành lớp áo bảo vệ liền mạch, hạn chế tối đa nứt chân chim, bong tróc và thấm ngược.

Khác với nhiều sản phẩm thông thường chỉ phù hợp cho khu vực có mái che, Neochem CT86 được tối ưu để hoạt động hiệu quả trong điều kiện sơn chống thấm sàn mái lộ thiên. Lớp màng sau khi khô có khả năng co giãn theo chuyển động của kết cấu, giúp tăng tuổi thọ lớp chống thấm và giảm nguy cơ phải sửa chữa nhiều lần.

Ưu điểm nổi bật của sơn chống thấm sàn mái Neochem CT86

Việc lựa chọn đúng loại sơn chống thấm sàn mái quyết định trực tiếp đến độ bền của toàn bộ công trình. Neochem CT86 được nghiên cứu để giải quyết những nhược điểm thường gặp của các giải pháp cũ, mang đến nhiều lợi ích thiết thực cho chủ đầu tư và nhà thầu.

Trước hết, sản phẩm sở hữu khả năng bám dính vượt trội trên nền bê tông, vữa xi măng và các bề mặt khoáng. Nhờ đó, lớp sơn không bị bong tróc khi gặp nước đọng lâu ngày hoặc dưới tác động của ánh nắng gay gắt. Khi thi công đúng quy trình, lớp sơn chống thấm sàn mái Neochem CT86 tạo nên màng liên tục, hạn chế tối đa các mạch ngắt – vị trí thường gây ra thấm dột.

Thứ hai, với bản chất là sơn chống thấm sàn một thành phần, việc thi công trở nên đơn giản hơn rất nhiều. Người thi công không phải lo lắng về tỷ lệ pha trộn hay thời gian sử dụng sau khi trộn, giảm nguy cơ sai sót kỹ thuật. Sản phẩm chỉ cần khuấy đều và thi công trực tiếp, phù hợp cả cho nhà thầu chuyên nghiệp lẫn đội thợ nhỏ.

Thứ ba, Neochem CT86 có độ đàn hồi tốt, chịu được co giãn nhiệt của bê tông. Ở những khu vực sơn chống thấm lộ thiên, dao động nhiệt độ ngày – đêm lớn thường gây nứt bề mặt. Màng sơn đàn hồi giúp hấp thụ phần chuyển vị này, hạn chế nứt chân chim và duy trì khả năng chống thấm bền vững theo thời gian.

Thông số kỹ thuật và cấu tạo Neochem CT86

Việc hiểu các thông số kỹ thuật giúp chủ đầu tư và kỹ sư đánh giá rõ hơn khả năng làm việc của sản phẩm trong điều kiện thực tế.

Nhờ nền polymer chuyên dụng, Neochem CT86 hình thành màng liên tục, không mối nối và ít bị phấn hóa dưới tác động tia UV. Đây là yếu tố quan trọng khi lựa chọn sơn chống thấm sàn mái lộ thiên cho các dự án có yêu cầu tuổi thọ cao.

Ứng dụng thực tế của sơn chống thấm sàn mái Neochem CT86

Neochem CT86 được sử dụng rộng rãi cho cả công trình mới và hạng mục sửa chữa. Trong công trình dân dụng, sản phẩm thích hợp để sơn chống thấm sàn mái, sân thượng, ban công, logia, khu vực phơi giặt hay sàn khu kỹ thuật trên mái. Đối với công trình thương mại và công nghiệp, Neochem CT86 được dùng cho sàn mái nhà xưởng, mái bê tông tầng kỹ thuật, tầng mái bãi đỗ xe và khu vực đặt thiết bị cơ điện.

Sản phẩm đặc biệt phù hợp với các công trình có yêu cầu sơn chống thấm lộ thiên, không lát gạch hoặc phủ thêm lớp hoàn thiện dày. Màng sơn sau khi khô cho bề mặt tương đối phẳng, có thể kết hợp với một số lớp phủ bảo vệ hoặc sơn phản quang nhiệt nếu dự án yêu cầu. Việc bảo trì về sau cũng đơn giản, chỉ cần vệ sinh nhẹ và bổ sung lớp sơn mới tại các vị trí cần gia cường.

Quy trình thi công sơn chống thấm sàn mái Neochem CT86

Để phát huy tối đa hiệu quả, việc thi công sơn chống thấm sàn mái cần tuân thủ một số bước cơ bản. Đầu tiên là xử lý bề mặt: bê tông phải đủ cường độ, sạch bụi, dầu mỡ, vữa non và các tạp chất bám dính kém. Những vết nứt lớn cần được trám sửa bằng vữa sửa chữa hoặc keo chuyên dụng trước khi tiến hành sơn.

Sau khi bề mặt đạt yêu cầu, tiến hành lớp lót bằng chính Neochem CT86 được pha loãng theo tỷ lệ do nhà sản xuất khuyến nghị hoặc dùng lớp primer tương thích. Bước này giúp tăng độ bám dính cho hệ thống sơn chống thấm sàn một thành phần. Tiếp đó là các lớp phủ chính, thường từ 2 – 3 lớp tùy mức độ yêu cầu chống thấm, mỗi lớp cần được thi công vuông góc hướng lăn của lớp trước và chờ khô bề mặt mới thi công tiếp.

Trong điều kiện thời tiết khô ráo, hạn chế thi công khi mưa hoặc bề mặt còn đọng nước. Với khu vực sơn chống thấm sàn mái lộ thiên, cần tính toán độ dốc thoát nước hợp lý để tránh tình trạng ngâm nước lâu ngày vượt quá thiết kế của hệ thống chống thấm.

Lợi ích kinh tế – kỹ thuật khi chọn Neochem CT86

Neochem CT86 không chỉ giải quyết triệt để vấn đề thấm dột cho sàn mái mà còn mang lại giá trị kinh tế rõ rệt. Nhờ đặc tính sơn chống thấm sàn một thành phần, việc thi công nhanh gọn hơn, giảm chi phí nhân công và thời gian dừng công trình. Tuổi thọ hệ thống chống thấm cao giúp giảm số lần bảo trì, tiết kiệm ngân sách vận hành dài hạn.

Về mặt kỹ thuật, sử dụng sơn chống thấm sàn mái đúng chuẩn giúp bảo vệ kết cấu bê tông khỏi xâm thực, hạn chế han gỉ cốt thép và suy giảm cường độ. Các hư hỏng như bong tróc lớp gạch lát, ố vàng trần tầng dưới, nấm mốc trong không gian sử dụng được giảm thiểu. Điều này góp phần nâng cao giá trị bất động sản và tạo môi trường sống, làm việc khô ráo, an toàn hơn.

Khi lựa chọn giải pháp chống thấm cho khu vực mái, việc ưu tiên những sản phẩm chuyên biệt như Neochem CT86 sẽ giúp công trình vận hành ổn định, hạn chế rủi ro thấm dột và chi phí sửa chữa không đáng có. Sự kết hợp giữa quy trình thi công đúng chuẩn, thiết kế thoát nước hợp lý và sơn chống thấm sàn mái chất lượng sẽ mang lại lớp bảo vệ bền vững, đồng hành cùng tuổi thọ của toàn bộ công trình.