Sàn bê tông nếu không được xử lý chống thấm đúng cách rất dễ nứt, thấm ngược và ẩm mốc, gây xuống cấp nhanh chóng cho toàn bộ công trình. Trong số các giải pháp hiện nay, sơn chống thấm sàn polyurethane Neochem CT89 đang được nhiều kỹ sư, nhà thầu và chủ nhà tin dùng nhờ độ bền cao, đàn hồi tốt và thi công linh hoạt cho cả nội – ngoại thất, đặc biệt hiệu quả với khu vực sàn mái và sân thượng thường xuyên chịu tác động nắng mưa.

Sơn chống thấm sàn polyurethane Neochem CT89 là gì?

Neochem CT89 là dòng sơn chống thấm sàn gốc polyurethane một hoặc hai thành phần (tùy cấu hình sản phẩm), tạo màng liên tục, không mạch ngắt, bám dính rất tốt trên nền bê tông, vữa xi măng và bề mặt đã xử lý phù hợp. Sau khi đóng rắn, màng sơn tạo lớp áo bảo vệ chống nước, chống hóa chất nhẹ, đồng thời vẫn giữ được tính đàn hồi để hạn chế nứt chân chim do biến dạng nhiệt và tải trọng.

Sản phẩm được nhà sản xuất Neochem nghiên cứu để đáp ứng điều kiện khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều tại Việt Nam, đặc biệt cho các hạng mục dễ thấm như sàn mái bê tông, khu vực sơn chống thấm sân thượng, ban công, logia, khu vệ sinh, phòng tắm, khu rửa, sàn kỹ thuật và những nơi thường xuyên đọng nước.

Ngoài khả năng chống thấm, Neochem CT89 còn được đánh giá cao nhờ tuổi thọ sử dụng dài, tính ổn định màu tương đối tốt khi được bảo vệ đúng cách, giúp giảm chi phí bảo trì, sửa chữa và hạn chế rủi ro thấm dột gây hư hại nội thất, hệ thống điện âm sàn.

Ưu điểm nổi bật của sơn chống thấm sàn Neochem CT89

Khi lựa chọn vật liệu chống thấm, kỹ sư và nhà thầu thường quan tâm đến độ bền, khả năng bám dính, độ đàn hồi và mức độ an toàn khi thi công. Sơn chống thấm sàn Neochem CT89 đáp ứng tốt những yêu cầu này nhờ các ưu điểm sau:

1. Độ bám dính cao trên nhiều loại nền

Neochem CT89 cho khả năng bám dính ổn định trên bê tông, vữa xi măng, bề mặt đã xử lý phun bi hoặc mài tạo nhám. Lớp màng không bị bong tróc khi chịu tải trọng sinh hoạt thông thường, phù hợp sử dụng dưới lớp gạch lát, vữa bảo vệ hoặc dùng làm lớp hoàn thiện trực tiếp ở những khu vực kỹ thuật ít đi lại.

2. Đàn hồi tốt, hạn chế nứt chân chim

Cấu trúc polyurethane đàn hồi cho phép lớp màng co giãn theo biến động nhiệt và dao động nhẹ của kết cấu, giúp hạn chế hiện tượng nứt chân chim thường thấy ở các lớp chống thấm gốc xi măng. Đây là ưu điểm quan trọng khi sử dụng như sơn chống thấm sàn mái và sân thượng, nơi mặt sàn thường xuyên giãn nở do chênh lệch nhiệt độ ngày – đêm.

3. Khả năng kháng nước và kháng hóa chất nhẹ

Neochem CT89 tạo bề mặt chống thấm nước vượt trội, thích hợp với các khu vực tiếp xúc nước thường xuyên. Bên cạnh đó, màng sơn còn có khả năng kháng một số hóa chất nhẹ, dung dịch tẩy rửa sinh hoạt, giúp bề mặt ít bị lão hóa khi vệ sinh định kỳ, tăng độ bền sử dụng cho hệ thống chống thấm tổng thể.

4. Thi công liên tục, không mạch vữa

Khác với các hệ thống chống thấm dạng cuộn, sơn chống thấm sàn polyurethane Neochem CT89 thi công bằng phương pháp lăn, quét hoặc phun tạo màng liền mạch, không có mối nối. Điều này giúp loại bỏ các điểm yếu thường gặp tại vị trí chồng mí, hàn seam, đồng thời việc xử lý các chi tiết chân tường, cổ ống, khe co giãn cũng trở nên linh hoạt và hiệu quả hơn.

5. Phù hợp nhiều hạng mục công trình

Sản phẩm được ứng dụng rộng rãi cho nhà ở dân dụng, công trình thương mại, nhà xưởng công nghiệp, gara, khu bãi đỗ xe trên cao, sàn mái kỹ thuật và khu vực sơn chống thấm sân thượng có bể cảnh, vườn sân thượng. Tùy yêu cầu thiết kế, Neochem CT89 có thể được sử dụng như lớp chống thấm trực tiếp hoặc kết hợp cùng lớp bảo vệ, lớp hoàn thiện khác.

Bảng thông số kỹ thuật cơ bản của Neochem CT89

Để lựa chọn và thiết kế hệ chống thấm phù hợp, việc tham khảo các thông số kỹ thuật cơ bản là rất quan trọng. Dưới đây là bảng tóm tắt một số chỉ tiêu thường được sử dụng trong quá trình tư vấn và thi công sơn chống thấm sàn polyurethane Neochem CT89 (giá trị có thể thay đổi nhẹ tùy lô sản xuất, vui lòng kiểm tra thêm TDS chính thức):

Hướng dẫn quy trình thi công sơn chống thấm sàn Neochem CT89

Để hệ sơn phát huy tối đa hiệu quả, quy trình thi công đúng kỹ thuật là yếu tố then chốt. Dưới đây là các bước cơ bản khi sử dụng Neochem CT89 cho sàn bê tông, sàn mái hoặc khu vực sơn chống thấm sân thượng:

Bước 1: Kiểm tra và xử lý bề mặt

Bề mặt phải đạt cường độ, đã bảo dưỡng bê tông đủ thời gian, không còn lớp bột xi măng yếu, dầu mỡ, tạp chất. Các vị trí rỗ tổ ong, nứt lớn cần được xử lý bằng vữa sửa chữa chuyên dụng, đảm bảo bề mặt phẳng, sạch, khô ráo theo yêu cầu trong tài liệu kỹ thuật của Neochem.

Bước 2: Thi công lớp lót phù hợp

Tùy theo tình trạng nền, nhà sản xuất khuyến nghị sử dụng lớp lót tương thích để tăng độ bám dính, giảm hiện tượng rỗ khí và hiện tượng hút thấm ngược từ nền bê tông. Lớp lót cần được thi công đều, đủ thời gian khô trước khi đi vào lớp chính Neochem CT89.

Bước 3: Chuẩn bị và khuấy trộn Neochem CT89

Với cấu hình hai thành phần, cần trộn đúng tỷ lệ A:B theo hướng dẫn, dùng máy khuấy tốc độ thấp để đạt hỗn hợp đồng nhất, tránh cuốn khí. Không sử dụng vật liệu đã bắt đầu đông cứng. Trong điều kiện nhiệt độ cao, cần chú ý thời gian sống của hỗn hợp để sắp xếp nhân công thi công hợp lý.

Bước 4: Thi công các lớp sơn chống thấm sàn

Sử dụng rulo lăn, chổi quét hoặc máy phun chuyên dụng để thi công Neochem CT89 thành 2–3 lớp tùy yêu cầu kỹ thuật. Mỗi lớp nên thi công vuông góc nhau (lớp trước theo chiều ngang, lớp sau theo chiều dọc) để đảm bảo độ dày đồng đều, hạn chế bỏ sót. Các vị trí trọng yếu như chân tường, cổ ống, khe co giãn nên được tăng cường thêm lớp hoặc gia cường lưới thủy tinh theo khuyến nghị kỹ thuật.

Bước 5: Bảo vệ bề mặt sau thi công

Sau khi lớp cuối cùng đạt độ khô quy định, có thể tiến hành các bước tiếp theo như lát gạch, đổ bê tông bảo vệ hoặc sử dụng làm lớp hoàn thiện tùy mục đích thiết kế. Trong giai đoạn này, cần hạn chế va đập cơ học mạnh, tránh để nước mưa hoặc nước đọng trên màng sơn khi chưa đạt cứng hoàn toàn.

Ứng dụng thực tế cho sàn mái và sân thượng

Trong thực tế, rất nhiều sự cố thấm dột bắt nguồn từ khu vực sàn mái và sân thượng do chịu tác động trực tiếp của nắng, mưa, co ngót nhiệt và sự thay đổi thời tiết đột ngột. Việc sử dụng sơn chống thấm sàn mái Neochem CT89 giúp tạo ra lớp màng bảo vệ liên tục, giảm thiểu tối đa nước thấm ngược vào kết cấu.

Đối với các công trình nhà phố, biệt thự có khu vực sân thượng làm không gian sinh hoạt, trồng cây, bố trí bể nước hoặc bể cảnh, hệ thống sơn chống thấm sân thượng bằng polyurethane như Neochem CT89 giúp hạn chế nguy cơ rò rỉ nước xuống tầng dưới, bảo vệ trần, tường và hệ thống điện chiếu sáng, đồng thời giảm chi phí sửa chữa về sau.

Khi kết hợp cùng lớp vữa tạo dốc, lớp bảo vệ cơ học và lớp hoàn thiện thẩm mỹ, Neochem CT89 đóng vai trò như lớp lõi chống thấm chính, mang đến tuổi thọ dài hạn cho cả hệ thống mái và sân thượng của công trình.

Neochem CT89 là lựa chọn phù hợp cho những công trình cần giải pháp sơn chống thấm sàn bền vững, linh hoạt cho nhiều hạng mục khác nhau như sàn mái, sân thượng, ban công và khu vực ẩm ướt. Với khả năng bám dính tốt, đàn hồi cao và quy trình thi công rõ ràng, sản phẩm hỗ trợ hiệu quả cho đội ngũ kỹ sư, nhà thầu và chủ đầu tư trong việc nâng cao tuổi thọ cũng như độ an toàn của công trình.